横琴IFC2期今日开售 附样板房展示间实拍图

摘要

2025年6月30日，横琴金融岛标杆项目华发IFC2期正式开放展示区，作为珠澳第一高楼（339米）的升级作品，项目凭借70年产权海景住宅、世界500强企业集群及1.3公里黄金海岸线三大核心优势，首日即吸引超百组高端客户到访。该项目是横琴粤澳深度合作区第二阶段建设的重要载体，提供建面78-215㎡精装瞰海住宅，配套直升机停机坪等顶级设施，将成为琴澳一体化进程中的稀缺资产标的。

横琴IFC2售楼部座无虚席

项目亮点速览

区位价值

• 战略地位：位于”分线管理”封关运行的横琴金融岛核心，享受企业所得税/个人所得税双15%政策 • 交通优势：24小时通关口岸+澳门单牌车自由通行，15分钟直达澳门半岛 • 产业集聚：已入驻空客直升机、广发证券、工商银行等48家世界500强企业

产品特性

• 稀缺产权：金融岛唯一在售70年住宅，对比广州IFC（无住宅）、深圳IFC（不销售） • 景观体系：270°环幕海景，直面澳门塔景观，1.3公里私属海岸线 • 精装标准：78-215㎡户型配备高端家电家具，实现”拎包入住”

横琴IFC2期样板间

横琴IFC2期样板间

横琴IFC2期样板间

横琴IFC2期样板间

市场反响

开放首日现场实况：

• 上午10时销售中心外已现百米候车长龙
• 洽谈区20组客户同步咨询，需排队等候
• 215㎡大平层需验资100万预约参观 据开发商透露，项目将采取分批推售策略，首批房源预计7月中旬正式认购。

政策红利解读

2025年横琴最新利好：

1. 税收优惠：澳门居民享受”澳人澳税”，税负与澳门本地一致
2. 产业扶持：53项新政支持科技研发、中医药、文旅会展、跨境金融四大产业
3. 通关便利：”合作查验，一次放行”模式覆盖全部出入境通道 数据显示，截至2024年底，横琴实有企业主体同比增长21.75%，金融业增加值年增速达18.6%。

专家观点

珠海城市规划研究院院长李明指出：”IFC2期标志着横琴从单点开发转向综合体运营阶段，其45万㎡的业态组合将形成24小时活力商圈，对促进澳门经济适度多元发展具有示范意义。”

横琴IFC2直升机停机坪

参观指南

• 地址：横琴金融岛环岛东路与千字道交汇处 • 交通：搭乘珠海公交Z55路至”金融岛站”，或澳门AP1X跨境专线