横琴新区概念股深度报告：政策东风下的投资机遇与风险

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1. 摘要

横琴，这个曾经蕉林绿野的边陲海岛，自2009年被纳入国家战略以来，已蝶变为粤港澳大湾区一颗璀璨的明珠。随着2021年《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》的发布，横琴的发展进入了前所未有的快车道，其战略定位从“新区”跃升为“深度合作区”，承载着促进澳门经济适度多元发展的历史使命。这一重大历史机遇，不仅为横琴的产业发展注入了强劲动力，也为资本市场带来了丰富的想象空间，催生了备受关注的“横琴新区概念股”。本文旨在对横琴新区概念股进行一次全面、专业、深度的研究。我们将从政策与产业解读、企业基本面分析、投资视角评估等多个维度，系统梳理横琴新区的政策红利、发展规划及其对相关产业的带动作用。文章将全面覆盖注册地在横琴、业务与横琴发展紧密相关，以及所有因横琴政策或发展而可能受益的上市公司，深入剖析其财务表现、市场潜力与潜在风险，并结合历史发展、当前现状与未来展望，为投资者呈现一幅关于横琴新区概念股的完整投资图谱。

2. 横琴新区：国家战略下的发展蓝图

2.1 历史沿革与战略定位

2.1.1 从横琴新区到横琴粤澳深度合作区

横琴的开发建设始于2009年，时任国家副主席的习近平在访问澳门期间宣布中央政府决定开发横琴岛，标志着这一区域的开发正式上升为国家战略。同年8月，国务院正式批复《横琴总体发展规划》，并于12月16日挂牌成立横琴新区，其发展定位被明确为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。此后，横琴的发展备受国家领导人关注，习近平总书记多次亲临视察，为其发展指明方向，强调要发扬敢为人先的精神，先行先试，为粤港澳合作作出贡献。经过十余年的高速发展，横琴从一个边陲海岛蜕变为开发热土。2021年9月，中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，横琴粤澳深度合作区管理委员会和执行委员会正式挂牌，标志着横琴的发展进入了全新的阶段。这一转变不仅是名称上的升级，更是战略定位的深化，其核心任务是紧紧围绕促进澳门经济适度多元发展这条主线，为澳门长远发展注入新动力。

2.1.2 国家战略地位与区域协同作用

横琴粤澳深度合作区的设立，是国家着眼于新时代改革开放和“一国两制”事业全局作出的重大决策部署。其战略地位体现在多个层面：首先，它是粤港澳大湾区建设的重要极点之一，与前海、南沙等重大平台共同承担着深化改革、扩大开放的重任。其次，它是推动澳门经济适度多元发展的核心载体，通过引入新产业、新业态，为澳门破解产业结构单一难题提供广阔空间。再次，横琴承担着探索制度型开放的历史重任，旨在通过规则衔接、机制对接，打造与国际高标准经贸规则相衔接的营商环境，为国家全面深化对外开放探路。在区域协同方面，横琴致力于构建“澳门研发+横琴转化”、“总部在澳门、研发在横琴、生产在珠海”的产业合作新模式，强化与珠海的产业联动，共同打造广珠澳科技创新走廊，增强澳珠极点的引领作用。这种协同不仅限于产业，更延伸至人才、资本、技术等创新要素的自由流动，旨在形成一个优势互补、资源共享、互利共赢的区域发展新格局。

2.2 核心政策红利解读

2.2.1 税收优惠政策：企业所得税与个人所得税

税收优惠政策是横琴吸引企业和人才的核心竞争力之一。根据《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》及相关配套政策，合作区对符合条件的产业企业减按15%的税率征收企业所得税，这一税率远低于内地25%的法定税率，对于高科技、高附加值产业具有极强的吸引力。此外，对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征，这极大地降低了高端人才的税负，有助于吸引全球顶尖人才集聚。更具突破性的是，对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分也予以免征，这直接促进了琴澳两地人才的深度融合。这些税收优惠政策并非短期措施，而是延续至2035年，为企业和人才提供了长期稳定的发展预期。

2.2.2 产业扶持政策与人才引进政策

除了税收优惠，横琴还出台了一系列精准的产业扶持政策。例如，在生物医药大健康产业领域，合作区对引进的标杆项目给予最高2000万元的落户奖励，对取得国际注册批件的医药企业给予补贴，并大力支持“澳门注册+横琴生产”模式，对使用“澳门监造”等标志的产品给予生产费用补贴。在跨境电商领域，横琴出台了扶持办法，从打造示范园区、构建产业生态、推动企业集聚、加强人才培养等多个维度提供支持，扶持力度在国内首屈一指。在人才引进方面，横琴不仅提供税收优惠，还致力于建设高水平人才集聚地，通过优化人才服务体系，为人才提供住房、子女教育、医疗保障等全方位的支持，营造开放包容的创新创业环境。

2.2.3 金融开放与创新政策

横琴的现代金融产业发展规划旨在建设“南方财富中心”和“国内国际重要金融创新平台” 。政策鼓励各类金融机构在横琴设立总部或分支机构，包括银行、保险、证券、基金、融资租赁、信托等，并支持发展金融科技、绿色金融、跨境金融等创新业务。横琴积极推动人民币跨境结算和清算体系建设，为企业和个人提供便利的跨境金融服务。此外，横琴还鼓励发展创业投资和股权投资，支持设立各类产业基金，为科技创新和产业发展提供多元化的融资渠道。例如，对在澳门成功发行合格债券的横琴公司，按募集资金规模的**0.8%**予以扶持，这为企业利用国际资本市场提供了有力支持。

2.3 产业发展规划与布局

根据《横琴粤澳深度合作区产业发展规划（2025-2029年）》，合作区将构建“四新”产业架构，即科技研发和高端制造、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸、现代金融四大产业，并规划了四大产业片区和十一个产业功能组团，以实现产业集聚发展和资源精准投放。

产业类别	核心发展方向	关键举措与布局
科技研发与高端制造	集成电路、人工智能、大数据、新能源、新材料	建设横琴科学城、新一代绿色类脑智能超算中心；支持澳门国家重点实验室在横琴建设研发中心；规划建设粤澳集成电路设计产业园。
现代金融	跨境金融、财富管理、融资租赁、绿色金融	规划建设现代金融产业组团；深化与港澳的金融合作，推动金融产品和业务创新；鼓励金融机构集聚。
文旅会展商贸	国际休闲旅游、高端会展、跨境电商	建设国际知名的旅游度假基地；发展高端会议、展览，承接澳门难以举办的展会；打造辐射全国的跨境电商综合枢纽。
中医药等澳门品牌工业	中医药研发、生产、贸易；澳门特色食品、珠宝、时尚设计	以粤澳合作中医药科技产业园为主阵地，实施“澳门注册+横琴生产”模式；规划建设澳门品牌工业园，探索“工业上楼”模式。

2.3.1 科技研发与高端制造产业

科技研发和高端制造产业被置于四大产业之首，是横琴未来发展的核心引擎。合作区致力于构建“澳门研发+横琴转化”的协同创新模式，支持科技企业在琴澳双城发展。具体布局包括：建设横琴科学城、新一代绿色类脑智能超算中心等科技创新平台；支持澳门国家重点实验室在横琴建设微电子、智慧城市、转化医学等研发中心；规划建设粤澳集成电路设计产业园，构建“芯片设计-晶圆制造-测试检测-终端应用”的完整微电子产业链；大力发展数字经济，建设人工智能协同创新生态，开展“互联网+医疗健康”、智能驾驶等领域应用。截至2024年底，合作区科技研发和高端制造经营主体已达12358家，显示出强劲的发展势头。

2.3.2 现代金融产业

现代金融产业是横琴的支柱产业之一，旨在打造服务澳门、联通世界的金融平台。合作区将规划建设现代金融产业组团，重点发展跨境金融、财富管理、融资租赁、绿色金融等特色金融业态。政策上，横琴鼓励金融机构集聚，深化与港澳的金融合作，推动金融产品和业务创新。例如，支持开展跨境人民币业务、探索建立跨境保险服务中心、发展金融科技等。通过构建与国际接轨的金融规则体系，横琴旨在吸引全球资本，为实体经济发展提供高效、便捷的金融服务。

2.3.3 文旅会展商贸产业

横琴致力于建设国际知名的旅游度假基地和区域性商务服务基地。在文旅产业方面，横琴拥有长隆国际海洋度假区等知名项目，并规划建设多元化的主题公园集群和创意产业集群，与澳门博彩旅游业错位发展，共同打造“世界旅游休闲中心” 。在会展商贸方面，横琴将发展高端会议、展览、商贸服务，承接澳门难以举办的大型重工业展览、航空展览等，并发展为澳门会展业的后勤基地和仓储中心，以降低澳门的办展成本。此外，横琴还积极发展跨境电商，已吸引抖音、希音、唯品会等头部企业落户，旨在打造辐射全国的跨境电商综合枢纽。

2.3.4 中医药等澳门品牌工业

横琴将中医药等澳门品牌工业作为促进澳门经济适度多元的重要抓手。合作区以粤澳合作中医药科技产业园为主阵地，实施“澳门注册+横琴生产”模式，并建立澳门药物监督管理横琴咨询服务中心，简化澳门已上市中成药的注册审批流程。同时，横琴大力支持中医药产品的海外注册和国际交易，推进中医药标准化、国际化。除了中医药，横琴还规划建设澳门品牌工业园，吸引澳门特色食品、珠宝首饰、时尚设计等品牌入驻，探索“工业上楼”模式，为澳门中小企业提供发展空间，打造澳门制造、澳门品牌、澳门设计的推广展销中心。

3. 横琴新区概念股全景扫描

3.1 概念股的界定与分类

“横琴新区概念股”并非一个严格的市场分类，而是指那些因横琴粤澳深度合作区的开发建设、政策红利、产业发展而在业务、业绩或市场预期上可能获得显著收益的上市公司。这些公司可以根据其与横琴的关联程度分为以下几类：

3.1.1 注册地或总部在横琴的上市公司

这类公司是横琴概念最直接的代表，其总部或注册地址位于横琴新区，能够最直接地享受当地的政策优惠和营商环境。例如，佳云科技的办公地就在珠海市横琴新区。此外，一些上市公司通过设立子公司或将部分业务板块迁入横琴，也构成了这一类别的重要组成部分。例如，格力电器成功竞得横琴金融岛用地，拟建格力电器总部大厦，并已将部分业务布局于此。这类公司的日常运营、人才招聘、税务筹划等都与横琴紧密相连，是横琴发展的直接参与者和受益者。

3.1.2 在横琴有重要业务布局的上市公司

这类公司虽然注册地不在横琴，但其在横琴拥有大量的土地储备、重要的投资项目或核心业务布局。例如，华发股份和格力地产作为珠海本地龙头房企，在横琴拥有丰富的土地储备和房地产开发项目。汤臣倍健虽然在广州运营，但在横琴新区拥有1.5万平方米的土地，未来可能用于建设总部或研发中心。恒基达鑫在横琴设立子公司，开展石化物流业务，受益于横琴的港口和贸易政策。这些公司的业务发展与横琴的规划建设和产业发展息息相关，横琴的繁荣将直接转化为这些公司的业绩增长。

3.1.3 受益于横琴政策与发展的珠海本地上市公司

这类公司主要是注册地在珠海，其主营业务虽然不直接位于横琴，但能够间接受益于横琴发展带来的区域经济提升、产业协同效应和人才集聚效应。例如，乐通股份和珠海中富作为珠海本地的制造业企业，有望受益于横琴新区建设带来的整体经济活力和需求增长。赛隆药业、健帆生物等珠海的医药健康企业，也可能受益于横琴在生物医药大健康产业的政策扶持和产业集群效应。这类公司的受益路径相对间接，但横琴作为区域增长极，其辐射带动作用将为整个珠海的经济发展注入新的动力。

3.2 重点上市公司名单梳理

根据财联社、东亚前海证券等机构的梳理，以及公开信息，横琴新区概念股涵盖了多个行业板块。

3.2.1 房地产与基建板块

房地产与基建是横琴概念中最受关注的板块之一，主要受益于横琴大规模的城市开发和基础设施建设。

华发股份 (600325.SH) ：珠海国资旗下龙头房企，在横琴拥有大量优质土地储备，深度参与横琴的城市建设。
格力地产 (600185.SH) ：珠海市属国企，在横琴布局了休闲旅游地产业务，并大力布局免税业务，是横琴免税岛概念的核心标的。
世联行 (002285.SZ) ：房地产综合服务提供商，珠海市国资委旗下大横琴集团为其控股股东，横琴是其大资管业务的总部所在地。
建艺集团 (002789.SZ) ：主营室内建筑施工，有望受益于横琴新区的建筑装饰需求。
贤丰控股 (002141.SZ) ：业务涉及电子及新能源材料，其在横琴的布局也备受关注。

3.2.2 金融与投资板块

横琴的现代金融产业发展规划为金融类上市公司带来了巨大的发展机遇。

华金资本 (000532.SZ) ：珠海金控平台，实际控制人为珠海市国资委，主营投资管理和电子设备制造，深度参与横琴的产业基金投资和资本运作。
恒基达鑫 (002492.SZ) ：主营石化产品的装卸和仓储业务，在横琴设立子公司，受益于横琴的港口物流和贸易政策。

3.2.3 科技与制造板块

横琴将科技研发和高端制造作为核心产业，吸引了众多科技企业入驻。

格力电器 (000651.SZ) ：家电行业龙头，已将总部大厦落户横琴金融岛，未来将在智能装备、数控机床等领域与横琴深度捆绑。
乐通股份 (002319.SZ) ：珠海民企，主营油墨制造及互联网营销，有望受益于横琴新区建设带来的需求增长。
珠海中富 (000659.SZ) ：主营饮料包装制品，是中国规模最大的PET瓶专业生产企业之一，有望受益于横琴的消费市场增长。
纳思达 (002180.SZ) ：主营集成电路芯片和打印机全产业链业务，与横琴重点发展的微电子产业方向契合。
云意电气 (300304.SZ) ：主营车用整流器和调节器等汽车电子产品，是创业板中的横琴概念股代表。

3.2.4 文旅与大消费板块

横琴的国际休闲旅游岛定位为大消费产业带来了广阔前景。

汤臣倍健 (300146.SZ) ：主营膳食营养补充剂，在横琴拥有土地，未来可能布局大健康产业。
恒信东方 (300081.SZ) ：主营数字文化创意、内容生产与技术服务等，其珠海横琴中医药科技创意博物馆项目已进入收尾阶段。
佳云科技 (300242.SZ) ：主营互联网流量营销，办公地设在横琴，与多家主流手机厂商和媒体有稳定合作。

4. 重点上市公司深度剖析

4.1 华发股份（600325.SH）

4.1.1 公司概况与主营业务

华发股份是珠海华发集团有限公司旗下的核心房地产企业，也是珠海国资体系内实力排名第一的上市公司。公司主营业务为房地产开发与经营，业务布局以珠海为大本营，并延伸至全国多个核心城市。作为珠海本土的龙头房企，华发股份深度参与了珠海的城市建设与发展，尤其在横琴新区的开发中扮演了重要角色。公司不仅在住宅开发领域拥有卓越的品牌影响力，还在商业地产、城市更新等领域积累了丰富的经验。其稳健的经营风格和强大的国资背景，使其在区域市场中具备显著的竞争优势。

4.1.2 在横琴的土地储备与项目布局

华发股份是横琴新区土地储备最丰富的开发商之一，其项目布局贯穿了横琴发展的各个阶段。公司在横琴拥有多个大型综合体项目，涵盖了住宅、商业、办公等多种业态。这些项目不仅体量巨大，而且地理位置优越，占据了横琴的核心地段。例如，华发在横琴金融岛、横琴口岸等关键区域均有重要布局。随着横琴粤澳深度合作区的建设加速，这些土地储备的价值将得到进一步重估。公司不仅能够通过房地产开发销售获得直接收益，还能通过持有运营商业物业，分享横琴产业发展和人口导入带来的长期红利。华发股份在横琴的布局，使其成为分享横琴发展红利最直接、最核心的标的之一。

4.1.3 财务表现与市场潜力分析

从财务表现来看，华发股份近年来保持了稳健的增长态势。尽管房地产行业面临宏观调控的压力，但公司凭借其优质的土储和强大的融资能力，依然实现了较好的销售业绩。根据雪球社区的分析，华发股份存在滞涨、破净的现象，但其业绩表现突出，这构成了其最大的优势之一。市场普遍认为，随着横琴政策的逐步落地和区域价值的提升，华发股份的估值有望得到修复。其巨大的横琴土储价值尚未完全在股价中体现，未来存在较大的重估空间。此外，公司作为珠海国资的重要平台，有望在横琴的产业发展、城市建设中获得更多资源倾斜，这为其长期发展提供了有力保障。

4.1.4 竞争优势与风险因素

华发股份的核心竞争优势在于其深厚的国资背景、在珠海及横琴的垄断性土地资源以及强大的品牌影响力。作为珠海城市建设的“主力军”，公司在获取土地、项目审批、融资等方面拥有得天独厚的优势。然而，公司也面临一些风险因素。首先是房地产行业的周期性风险，宏观调控政策的变化可能对公司的销售和利润产生影响。其次是区域集中度过高的风险，公司业务高度依赖珠海及横琴市场，若区域经济发展不及预期，将对公司业绩造成较大冲击。此外，随着横琴开发的深入，市场竞争也可能加剧，对公司的运营能力提出更高要求。

4.2 格力电器（000651.SZ）

4.2.1 公司概况与主营业务

格力电器是中国乃至全球知名的家电行业巨头，主营业务涵盖空调、生活电器、高端装备、通信设备等四大领域。公司以其卓越的产品质量、强大的品牌影响力和完善的销售渠道，在全球市场占据领先地位。近年来，格力电器积极谋求多元化转型，在智能装备、数控机床、精密模具、新能源等领域加大投入，致力于从传统家电制造商向全球化科技工业集团转型。公司的战略转型与横琴粤澳深度合作区重点发展的科技研发和高端制造产业高度契合。

4.2.2 注册地址迁至横琴的战略意义

格力电器将总部大厦落户横琴，是其战略布局中的重要一步。2021年4月，公司成功竞得横琴金融岛的一宗地块，用于建设格力电器总部大厦。这一举措具有深远的战略意义：首先，横琴的区位优势得天独厚，毗邻澳门，是连接内地与港澳的重要枢纽，有助于格力电器更好地利用港澳的国际资源和市场，拓展全球业务。其次，横琴的税收优惠政策和人才引进政策，将为格力电器的研发创新和高端制造提供有力支持，降低运营成本，吸引全球顶尖人才。再次，将总部迁至横琴，是格力电器深度融入粤港澳大湾区建设、拥抱国家战略的重要体现，有助于提升公司的品牌形象和战略地位。

4.2.3 在横琴的产业布局与发展规划

格力电器在横琴的布局，远不止于建设一个总部大厦。根据公司规划，未来格力的研发、跨境电商、国际合作等多个核心业务板块都将放在横琴。公司表示，将借助横琴的区位优势，进一步发展跨境电商业务，将“中国制造”的优质产品销往全球。同时，格力电器将加强与澳门高校、科研院所的合作，在人才引进、技术研发等方面实现更紧密的联动。在产业布局上，格力电器将重点发展高端制造，在智能装备、数控机床、精密模具、智能家居等领域加快步伐，持续探索“互联网+制造业”的深度融合，这与横琴打造科技研发和高端制造产业高地的定位完全一致。

4.2.4 财务表现与市场潜力分析

格力电器作为行业龙头，其财务表现一直非常稳健，拥有强大的现金流和盈利能力。虽然近年来家电行业面临增长瓶颈，但公司通过多元化转型和渠道改革，依然保持了较强的市场竞争力。将总部迁至横琴，将为格力电器打开新的增长空间。一方面，横琴的政策红利将直接降低公司的运营成本和税负，提升盈利能力。另一方面，横琴作为对外开放的前沿阵地，将为格力电器的国际化战略提供新的平台和机遇。市场普遍看好格力电器在横琴的布局，认为这将有助于公司突破传统家电行业的增长天花板，在高端制造、跨境电商等新领域开辟新的增长点，实现二次腾飞。

4.3 华金资本（000532.SZ）

4.3.1 公司概况与主营业务

华金资本是一家具有深厚国资背景的上市公司，其实际控制人为珠海市国资委。公司的历史可以追溯到1992年，最初由珠海经济特区前山发电厂改组设立，并于1994年在深交所上市，是珠海最早的上市公司之一。经过数次资产重组和战略转型，公司于2017年正式更名为“珠海华金资本股份有限公司”，确立了以股权投资、资产管理、实体产业为核心的“创投+实业”双轮驱动发展模式。目前，公司主营业务包括投资与管理、电子设备制造、电子器件制造以及污水处理等，其中投资业务是其战略转型的重点方向。

4.3.2 作为珠海金控平台的战略定位

华金资本在珠海国资体系中扮演着重要的金融控股平台角色，是珠海市推动产业升级和资本运作的重要抓手。公司旗下拥有多家专业投资子公司，如华金创新投资、华金资产管理、铧盈投资等，并取得了私募股权投资基金管理人牌照。华金资本与IDG资本、东方富海等知名创投机构建立了合作关系，通过设立和管理各类产业基金，广泛投资于高新技术、先进制造、大健康等战略性新兴产业。作为珠海市的产业投资平台，华金资本深度参与了珠海及横琴的产业发展，通过资本运作，为区域经济的转型升级提供了强大的金融支持。

4.3.3 在横琴的投资布局与业务协同

华金资本与横琴的发展紧密相连，其投资业务与横琴的产业规划高度协同。公司被视为横琴产业基金投资和澳门交易所概念的代表性公司。横琴粤澳深度合作区重点发展的科技研发、现代金融、生物医药等产业，正是华金资本重点投资的领域。通过在横琴设立基金、投资项目，华金资本不仅能够分享横琴发展的政策红利，还能利用横琴的区位优势和开放平台，对接港澳及国际资本和项目资源。例如，公司可以投资于在横琴落地的科技创新企业，助力其成长壮大；也可以参与横琴的基础设施建设和城市更新项目，分享区域发展的红利。华金资本的投资布局，使其成为连接资本市场与横琴实体产业发展的重要桥梁。

4.3.4 财务表现与市场潜力分析

根据2025年第一季度的财报数据，华金资本实现营业收入1.12亿元，同比增长13.73%，但归母净利润为3697.08万元，同比下降65.97% 。净利润的波动可能与投资业务的特性有关，即投资收益具有不确定性。从市场潜力来看，随着横琴粤澳深度合作区建设的全面提速，对产业投资和资本运作的需求将日益旺盛，这为华金资本提供了广阔的舞台。作为珠海国资旗下的核心投资平台，华金资本有望在横琴的产业发展中获得更多的投资机会和资源倾斜。市场对其在横琴产业基金和澳门交易所等领域的布局抱有较高期待，认为其具备较大的发展潜力。

4.4 格力地产（600185.SH）

4.4.1 公司概况与主营业务

格力地产是珠海另一家重要的市属国有企业，与格力电器同属格力集团体系（现已分立）。公司主营业务原为房地产开发，近年来积极谋求战略转型，向大消费产业链延伸，特别是免税业务成为其转型的核心方向。2025年3月，公司正式完成更名，证券简称变更为“珠免集团”，标志着其从传统房地产开发商向免税商品销售及大消费产业链服务商的全面转型。这一战略转型，使其与横琴打造国际消费中心和“免税岛”的定位高度契合。

4.4.2 在横琴的地产项目与免税业务布局

格力地产在横琴的布局具有前瞻性。公司不仅在横琴拥有休闲旅游地产项目，更重要的是，其抢先布局了横琴的免税业务。公司通过收购珠海免税集团，将免税业务注入上市公司，成为横琴免税岛概念的核心龙头。珠海免税集团作为深耕口岸免税行业40余年的老牌免税运营商，拥有丰富的运营经验和市场地位。随着横琴“一线放开、二线管住”分线管理政策的实施，横琴岛将成为一个巨大的“免税区”，格力地产凭借其先发优势和国资背景，有望在横琴的免税市场中占据主导地位，分享巨大的政策红利。

4.4.3 财务表现与市场潜力分析

根据信达证券在2023年5月发布的研究报告，在不考虑免税业务的情况下，预计格力地产2023-2025年的EPS分别为0.19元、0.26元、0.31元。报告认为，若成功注入免税资产，公司有望在口岸免税业务稳定增长的基础上，拓展市内及离岛免税业务，从而实现业绩的跨越式增长。2025年3月，公司完成更名后，市场对其免税赛道的估值重塑预期强烈，股价一度涨停。市场普遍认为，格力地产的转型抓住了横琴发展的核心机遇，其未来的增长潜力主要取决于免税业务的整合与发展情况。作为珠海市属国企，其在横琴的区位优势及政策支持将进一步强化市场信心。

4.5 其他值得关注的公司

4.5.1 世联行（002285.SZ）：存量市场布局

世联行是中国领先的房地产综合服务提供商，主营业务包括房地产咨询、代理、经纪和物业管理。2020年，珠海市国资委旗下的大横琴集团入股世联行，成为其实际控制人，并将横琴作为上市公司和大资管业务的总部所在地。这一变化使世联行深度绑定了横琴的发展。随着横琴从大规模开发建设转向精细化运营和存量市场管理，对专业的资产管理、物业运营、租赁服务的需求将日益增长。世联行凭借其在房地产服务领域的专业能力和国资背景，有望在横琴的存量房市场、资产管理、城市更新等领域获得大量业务机会。市场甚至预期，世联行未来可能与华发物业、格力物业等国资物业平台进行整合，以消除同业竞争，进一步提升市场竞争力。

4.5.2 恒基达鑫（002492.SZ）：物流与供应链服务

恒基达鑫是一家专业的第三方石化物流服务商，主营业务为石化产品的装卸和仓储。公司在横琴新区设立了子公司，布局石化物流业务，这使其能够直接受益于横琴的港口优势、贸易便利化政策以及石化产业的潜在需求。随着横琴作为粤港澳大湾区重要物流节点的地位日益凸显，以及区域内石化产业的集聚，对专业、安全的石化仓储和物流服务的需求将持续增长。恒基达鑫凭借其专业的服务能力、合规的运营体系以及在横琴的先发布局，有望在这一细分市场中占据有利地位。2025年6月，公司股价曾因政策红利和市场需求双重驱动而涨停，显示出市场对其在横琴发展前景的认可。

4.5.3 贤丰控股（002141.SZ）：电子与新能源材料

贤丰控股是一家业务多元化的公司，涉及电子元器件、新能源材料等领域。横琴粤澳深度合作区将集成电路、电子元器件、新能源、新材料等作为重点发展的产业，这为贤丰控股的业务发展提供了良好的产业环境和政策机遇。公司若在横琴进行业务布局或投资，将能够充分利用当地的税收优惠、人才引进政策和产业集聚效应，降低研发和生产成本，吸引高端技术人才，从而提升其在电子和新能源材料领域的竞争力。作为横琴概念股中电子板块的代表，贤丰控股的发展值得投资者关注。

4.5.4 汤臣倍健（300146.SZ）：大健康产业

汤臣倍健是中国膳食营养补充剂行业的领军企业，主营业务为膳食营养补充剂的研发、生产和销售。公司在珠海注册，并在横琴新区拥有1.5万平方米的土地。横琴粤澳深度合作区将中医药、生物医药大健康产业作为重点发展的“四新”产业之一，并出台了极具吸引力的扶持政策。汤臣倍健可以利用其在横琴的土地资源，建设研发中心、生产基地或大健康产业园，深度融入横琴的生物医药大健康产业集群。横琴的“澳门注册+横琴生产”模式，以及与国际接轨的审评审批机制，也为汤臣倍健引进海外先进技术和产品、拓展国际市场提供了便利。公司在大健康领域的领先地位，结合横琴的产业政策优势，使其成为横琴大健康产业概念的重要标的。

5. 投资分析：机遇与风险并存

5.1 市场潜力与投资机会

5.1.1 政策驱动下的长期增长潜力

横琴新区概念股最核心的投资逻辑在于其强大的政策驱动力。从2009年横琴新区成立，到2021年升级为粤澳深度合作区，横琴始终处于国家战略的“风口”之上。国家赋予横琴的一系列开创性和优惠性政策，如15%的企业所得税、高端人才个税优惠、金融开放创新等，为区域发展注入了强大动力。这些政策并非短期刺激，而是具有长期性和稳定性，为相关产业的培育和企业的成长提供了肥沃的土壤。投资者可以预期，在政策的持续催化下，横琴的区域价值将不断提升，从而为布局其中的上市公司带来长期、可持续的增长潜力。

5.1.2 产业升级带来的结构性机会

横琴的产业规划清晰，重点发展的“四新”产业——科技研发和高端制造、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸、现代金融，均属于高附加值、高成长性的领域。这为投资者提供了丰富的结构性机会。例如，在科技领域，随着集成电路、人工智能等产业的集聚，相关产业链上的公司有望迎来爆发式增长。在消费领域，横琴“免税岛”的定位将催生巨大的消费市场，利好免税、旅游、零售等相关企业。投资者可以深入研究横琴的产业布局，寻找那些与主导产业高度契合、具备核心竞争力的上市公司，分享产业升级带来的红利。

5.1.3 琴澳一体化带来的协同效应

横琴粤澳深度合作区的核心在于“合作”，旨在实现琴澳两地的深度融合。这种一体化发展将产生巨大的协同效应。澳门拥有国际化的平台、自由港的优势和丰富的资本，而横琴拥有广阔的土地空间、强大的产业配套和优惠的政策。两地的结合，将形成一个“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的联动发展模式。对于上市公司而言，这意味着更广阔的市场、更便捷的融资渠道、更丰富的人才资源和更高效的资源配置。能够充分利用琴澳两地优势、实现业务协同发展的公司，将具备更强的竞争力和更大的成长空间。

5.2 主要风险因素

5.2.1 政策落地与执行的不确定性

尽管横琴的政策蓝图宏伟，但政策的具体落地和执行效果仍存在一定的不确定性。政策的实施细则、审批流程、监管标准等都需要在实践中不断完善。如果政策的执行力度不及预期，或者出现调整，可能会对相关上市公司的经营和业绩产生影响。投资者需要密切关注政策的最新动态，并对政策的落地效果保持审慎的评估。

5.2.2 区域竞争与产业同质化风险

粤港澳大湾区内部，各个城市都在积极发展新兴产业，区域间的竞争日趋激烈。横琴虽然在政策上具有独特优势，但也面临着来自深圳、广州等核心城市的竞争压力。此外，在产业发展上，如果各地出现同质化竞争，可能会导致资源分散、产能过剩，影响产业的整体效益。投资者需要关注横琴在区域竞争中的差异化优势，以及产业规划的落地情况。

5.2.3 宏观经济波动与市场风险

横琴的发展与宏观经济环境密切相关。全球经济的波动、国内经济的下行压力、金融市场的动荡等，都可能对横琴的投资环境、产业发展和市场需求产生负面影响。特别是对于房地产、金融等周期性行业，其业绩受宏观经济波动的影响更为显著。投资者需要对宏观经济风险有充分的认识，并做好相应的风险管理。

5.2.4 企业自身经营风险

除了外部风险，上市公司自身的经营风险也不容忽视。这包括公司的治理结构、管理水平、技术创新能力、市场竞争力等。即使是身处政策红利区，如果企业自身经营不善，也难以分享发展的成果。投资者在选择横琴概念股时，需要对公司的基本面进行深入分析，选择那些治理规范、管理优秀、具备核心竞争力的优质企业。

6. 未来展望

展望未来，横琴粤澳深度合作区正站在一个新的历史起点上。随着“分线管理”等核心政策的全面落地，琴澳一体化发展将进入快车道。可以预见，未来的横琴将是一个制度更加开放、产业更加高端、人才更加集聚、生活更加便利的现代化、国际化新区。在产业方面，科技研发和高端制造将成为引领区域发展的核心引擎，现代金融、文旅会展、中医药等产业将形成特色鲜明、优势突出的产业集群。在民生方面，琴澳两地的公共服务将更加便利地衔接，两地居民的融合将更加深入，一个宜居、宜业、宜游的“新家园”将逐步建成。对于资本市场而言，横琴的长期发展潜力巨大，横琴概念股有望在未来持续受到市场的关注。随着区域价值的不断兑现，一批真正扎根横琴、与区域发展同频共振的优质上市公司，有望实现长期的价值增长，为投资者带来丰厚的回报。

7. 结束语

横琴粤澳深度合作区的建设，是一项前无古人的开创性事业，它承载着国家战略的宏伟蓝图，也蕴含着巨大的发展机遇。对于投资者而言，横琴新区概念股提供了一个分享国家发展红利、参与区域建设浪潮的独特窗口。然而，机遇与风险并存，投资者在追逐政策东风的同时，更应保持一份理性和审慎。通过深入研究政策、产业和公司基本面，客观评估潜在风险，才能在横琴这片充满希望的热土上，寻找到真正具有长期价值的投资标的，与横琴共同成长，共享未来。

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