横琴华发商都

摘要

珠海华发商都，作为华发商业旗下最知名的商业品牌，不仅是珠海本地的商业航母，更是辐射湾区西岸的时尚生活地标。自2014年南湾华发商都开业以来，它便以其高端的定位、丰富的业态和国际化的视野，重新定义了珠海的商业格局。如今，随着横琴、金湾、十字门等项目的相继落成与发展，华发商都已形成强大的品牌矩阵。特别是2024年底盛大开业的横琴华发商都，凭借其独特的琴澳融合特色与“首店经济”模式，正迅速成为横琴粤澳深度合作区内最具活力和吸引力的消费中心。本文将为您全方位、多维度地深度解析华发商都，尤其是横琴华发商都的独特魅力与最新动态。

横琴华发商都核心信息速览
官方网站/公众号：请搜索微信公众号“横琴华发商都”获取最新活动与品牌信息。
会员体系: 华悦会（拥有超27万会员，提供积分、折扣、专属活动等权益）。
地址：广东省珠海市横琴琴海东路981号
营业时间：周一至周日 10:00-22:00

华发商都品牌在珠海的整体布局是怎样的？

华发商都是珠海商业地产领域的领军者，其不仅仅是一个购物中心，更是一个集购物、休闲、娱乐、美食和观光于一体的城市生活空间。经过十余年的发展，华发商都已在珠海形成了“一核多点”的战略布局，每个项目都根据所在区域的特点进行了精准定位。

华发商都珠海项目对比

从上表可以看出，华发商都的布局兼顾了城市核心、西部新城、商务中心区以及深合区等多个重要节点，形成了强大的网络效应。而作为最新的成员，横琴华发商都承载着服务深合区、促进琴澳一体化发展的特殊使命。

作为横琴新区的商业旗舰，横琴华发商都有哪些独特之处？

2024年12月27日正式开业的横琴华发商都，从诞生之日起就备受瞩目。它不仅是华发商业版图的重要落子，更是横琴粤澳深度合作区完善城市功能、营造宜居宜业生活环境的关键一环。其独特性主要体现在以下几个方面：

1. 独一无二的“琴澳融合”基因

横琴华发商都最大的特色在于其深度融合了澳门元素。据统计，项目招商率高达90%以上，其中拥有澳资背景（澳门主理人或投资）的品牌占比高达79%。这意味着，您在这里可以体验到最地道的澳门风情。

• 澳门老字号内地首秀: 引入了像 “公鸡葡国餐厅” 这样在澳门经营了三十多年的地道葡国菜老字号，让您无需通关，即可品尝到正宗的澳门味道。
• 澳门特色品牌聚集: 汇集了众多澳门特色手信、餐饮和生活方式品牌，如 “葡记手信” 等，是澳门居民在横琴的生活延伸，也是内地游客体验澳门风情的窗口。

2. 引领潮流的“首店经济”

横琴华发商都是名副其实的“首店收割机”，为珠海乃至大湾区西岸带来了大量新鲜血液。截至2025年初，项目已累计引进了：

• 8个内地首店（多为澳门本土品牌）
• 18个广东首店
• 30个珠海首店
• 71个横琴首店
• 14个全新孵化的项目独有品牌

这种高比例的首店组合，不仅极大地丰富了区域的消费选择，也使其成为潮流人士和美食爱好者的必到打卡地。

3. 颠覆传统的多元化业态

横琴华发商都打破了传统购物中心的业态布局，引入了大量体验式、社交型的新锐品牌，打造了一个“好逛、好吃、好玩”的综合性乐享空间。

• 影院革命: 引入 “中影灯塔影城” ，这是珠海及琴澳首家可以“边吃火锅边看电影”的影院，带来了观影的全新体验。
• 跨界融合: 引入 “X.club” ，这是一个集酒吧、桌球、社交于一体的跨界空间，满足了年轻客群多元化的夜间娱乐需求。
• 生活方式: 汇集了 “Bike Work” （广东首家轻奢单车零售店）、 “挥爪实验室” （宠物友好体验店）、 “飞浪” （露营装备）等聚焦圈层文化的品牌，为拥有不同兴趣爱好的消费者提供了专属的交流和消费场所。

4. 充满巧思的建筑设计

项目由国际知名的Lead8工作室操刀设计，以“都市魔盒”为设计理念，通过开放式的街区、多层次的公共空间和绿植点缀，营造出舒适、有趣的游逛体验。值得一提的是，这里是横琴唯一可以远眺澳门旅游塔景观的商业项目，将城市景观与购物体验完美结合。

2025年，在横琴华发商都能找到哪些值得期待的品牌？

横琴华发商都的品牌矩阵极具吸引力，无论您是美食家、潮流达人还是亲子家庭，都能在这里找到心头好。

品牌入驻清单（部分精选）

• 特色餐饮矩阵
  • 正餐/聚会:
    • 咬金啫啫煲: 珠海粤菜界的顶流品牌，在此开设旗舰店。
    • 公鸡葡国餐厅: 澳门30年老字号葡国菜，内地首店。
    • 悠花悠厨: 置身花海中的浪漫餐厅，拍照超出片。
    • 太二酸菜鱼、润鼎四季、探鱼、蛙小侠: 各大菜系的头部连锁品牌。
    • 焰遇烤肉、全希·鲜蚝自助、爱尚牛鼎记: 满足您大快朵颐的需求。
    • 八呆泰式餐吧、小门日料居酒屋: 提供地道的异国风味。
  • 轻餐/茶饮/咖啡:
    • 喜茶、霸王茶姬、茶理宜世: 新中式茶饮三巨头齐聚。
    • 不赖咖啡: 珠海Brunch界的顶流品牌。
    • 真·whiskey·coffee: 来自澳门的人气咖啡店。
    • 林里·手打柠檬茶、旺福咖啡: 提供多样化的饮品选择。

被花海包围的原切牛扒西餐厅是约会首选，店里店外随处可见各色鲜花，美食伴着花香，沉醉在花海之中用餐浪漫至极。

• 精品零售与生活
  • V’ta精品超市: 鹏泰百货旗下的高端超市品牌，提供全球精选商品。
  • Bike Work: 广东首家轻奢单车零售店，骑行爱好者的天堂。
  • 葡记手信: 购买澳门特色伴手礼的好去处。
  • 挥爪实验室、山与: 分别聚焦宠物社群和户外生活方式。
• 休闲娱乐体验
  • 中影灯塔影城: 可以吃火锅的创新影院。
  • 24/7 Fitness: 珠海最大旗舰店，提供24小时健身服务。
  • X.club: 酒吧与桌球的跨界融合空间。

横琴首家轻奢单车零售店内，摆满了各式专业单车和各种骑行装备。

关于轻奢与设计师品牌

目前，横琴华发商都官方尚未公布完整的轻奢及设计师品牌入驻清单与具体占比。但从其“精品生活购物中心”的定位以及规划中提到的L1层将打造 “主理人艺术潮流空间” 来看，未来引进更多具有设计感、个性化的轻奢和设计师品牌将是大概率事件。其多元业态中规划的“悦己零售”类别，也预示着将在美妆、配饰、潮流服饰等领域持续发力，满足消费者对品质与个性的追求。

横琴华发商都的客流和经营表现如何？

作为2024年底才正式开业的新项目，横琴华发商都2025年上半年的独立运营报告和精确的客流、销售额数据尚未公开发布。然而，我们可以从其母公司华发商业的强劲表现和项目开业初期的火爆人气中，窥见其巨大的发展潜力。

• 集团实力背书： 根据华发股份的公开报告，其整体商业板块在2024年表现卓越，全年客流量超过7000万人次，销售额近50亿元人民币，创下历史新高。进入2025年第一季度，整体租金收入继续保持同比增长10.79%的稳健势头。这雄厚的运营实力，为横琴项目的成功提供了坚实保障。
• 开业即火爆： 横琴华发商都在2024年国庆期间试营业时，就已出现人潮涌动的盛况。正式开业后，更是迅速成为横琴居民和往来澳门旅客的消费首选地之一。
• 未来可期： 随着横琴粤澳深度合作区人口的持续导入、各项政策红利的释放以及琴澳交通的日益便捷，横琴华发商都作为区内商业配套的核心，其客流与销售额无疑将进入快速增长通道。

FAQ: 关于横琴华发商都的常见问题解答

Q1: 横琴华发商都的具体地址和交通方式是什么？

A: 地址位于珠海市横琴粤澳深度合作区琴海东路。

• 自驾： 可直接导航至“横琴华发商都”，商场配备了超过2500个停车位。
• 公共交通： 可乘坐横琴区域内的公交线路到达附近站点。随着横琴交通网络完善，未来将有更多便捷的公共交通选项。
• 从澳门出发： 经横琴口岸过关后，打车或换乘公共交通工具可快速抵达。

Q2: 商场的停车位充足吗？如何收费？

A: 商场拥有超过2500个停车位，车位非常充足。具体的停车收费标准可能会根据活动或节假日进行调整，建议您在商场入口或通过“华发商都”官方公众号查询最新的收费信息和优惠政策。

Q3: 政府对在横琴华发商都开店的商家有什么扶持政策？

A: 有的。横琴粤澳深度合作区为促进商贸发展出台了专门的扶持办法，例如 《横琴粤澳深度合作区商贸产业高质量发展扶持办法》 。符合条件的入驻商家（尤其是澳资企业、首店品牌等）可以申请多项政策支持，主要包括：

• 税收优惠： 符合条件的企业可享受按15%征收的企业所得税优惠。
• 开业支持： 对符合条件的商业综合体及入驻的大型超市、特色餐饮等，根据面积和规模给予一次性开业奖励，最高可达数百万元。
• 租金补贴： 对符合条件的总部企业、高新技术企业等，提供办公用房或经营场所的租金补贴。
• 经营奖励： 对达到一定营收规模的酒店、餐饮、零售企业给予持续的经营贡献奖励。
  这些政策极大地降低了商家的运营成本，也吸引了更多优质品牌入驻。

Q4: 华发商都的会员体系是怎样的？有什么福利？

A: 华发商都统一的会员体系名为 “华悦会” 。注册成为会员后，通常可以享受以下福利：

• 消费积分： 在商都内消费可累积积分，积分可用于兑换礼品或抵扣现金。
• 会员折扣： 享受部分合作品牌的专属会员折扣。
• 停车优惠： 享受会员专属的停车时长减免或优惠。
• 专属活动： 参与会员日、生日礼遇、品牌内购会等专属活动。
  建议您通过“华发商都”微信公众号或小程序免费注册，解锁更多权益。

结语

从珠海的商业拓荒者，到湾区西岸的时尚引领者，华发商都的每一步都踏在城市发展的脉搏上。如今，横琴华发商都的崛起，不仅是华发商业版图的又一次华丽扩张，更是琴澳一体化进程中一个生动的生活注脚。它不仅是一个购物中心，更是一个融合了澳门风情、国际潮流、在地文化和社群体验的“乐享目的地”。无论您是横琴的居民，还是来往琴澳的旅客，横琴华发商都都将是您体验品质生活、感受城市活力的不二之选。

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