横琴国贸大厦

横琴国贸大厦位于广东省珠海市横琴新区口岸服务区，是横琴粤澳深度合作区的标志性建筑之一。大厦高约199.62米，总建筑面积约12.5万平方米，由蓝琴控股集团投资兴建，总投资约15亿元。该项目于2016年竣工，集国际名品购物中心、铂金五星级酒店和国际甲级写字楼于一体，是横琴口岸区重要的商业综合体。大厦距离横琴口岸仅300米，地理位置优越，为往来琴澳两地的旅客和商务人士提供了便捷的消费与办公空间。

• 横琴国贸大厦
• 项目地址：广东省横琴新区祥澳路108号

一、项目概况

1.1 基本信息

横琴国贸大厦位于珠海市横琴新区口岸服务区，具体地址为广东省珠海市香洲区横琴镇祥澳路108号。大厦总高度为199.62米，地下4层，地上44层，总建筑面积约12.5万平方米。项目总投资约15亿元，由蓝琴控股集团旗下的珠海蓝琴发展有限公司投资兴建，于2016年竣工。

1.2 建筑设计

横琴国贸大厦的设计融合了现代建筑理念与区域文化特色，由专业设计团队打造。大厦外观简约大气，线条流畅，体现了横琴新区作为粤港澳大湾区重要组成部分的现代感与国际化定位。建筑内部空间规划合理，功能分区明确，为商业、办公和酒店等不同业态提供了良好的环境。

1.3 开发背景

横琴国贸大厦是横琴新区早期的重点开发项目之一，旨在打造横琴口岸区的商业地标。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，横琴作为连接内地与港澳的重要枢纽，其商业价值日益凸显。横琴国贸大厦的建成，不仅丰富了区域商业配套，也为横琴新区的发展注入了活力。

二、建筑特点与技术创新

2.1 结构特点

横琴国贸大厦采用超高层建筑结构，地下4层，地上44层，裙房10层，标高50.7米。建筑主体采用钢结构形式，钢结构总量约1.9万吨，单构件最大重量24吨，柱间最大跨度24.5米。结构形式包括箱型柱、双H型钢柱、五边形柱、十字柱、箱型钢板剪力墙、H型钢梁及箱型梁、H型钢支撑等，展现了超高层建筑的复杂性和技术性。

2.2 钢结构金奖

横琴国贸大厦钢结构工程于2016年荣获”中国钢结构金奖”，这是中国建筑钢结构行业工程质量的最高荣誉奖。该项目由广东监理公司申报，以”标准高、质量优、信誉好”的特点，赢得了社会的广泛认可。在整体淘汰率达到45.9%的高淘汰率、高标准的评优环境下喜获双奖实为难得，体现了我国钢结构行业整体技术水平的大幅提升。

2.3 剪力墙工艺创新

横琴国贸大厦采用箱型钢板剪力墙替代传统钢筋混凝土墙，这一创新工艺具有以下优势：

该工艺通过内部劲板焊缝为角焊缝，解决了焊接空间狭窄的问题。同时，针对五边形柱组合构造，采用特殊的定位措施，如在上盖板相应隔板的位置间隔1000mm左右开设塞焊孔，以及上段墙内表面加设导向固定块等，确保了施工精度和质量。

2.4 自主研发设备

在施工过程中，项目团队自主研发了”自制焊接辅助用车”和”箱体内部焊接设备”，解决了狭窄空间内焊接施工的难题。这些创新设备在钢板剪力墙的加工和安装过程中发挥了重要作用，提高了施工效率和质量。

三、功能定位与商业配套

3.1 功能分区

横琴国贸大厦定位为口岸区商业综合体，功能分区明确：

地下部分：主要为停车场和部分商业设施，满足往来旅客和商务人士的停车需求。

裙房部分：1-4层为国际名品购物中心，汇集了多个国际知名品牌，提供高端购物体验。

塔楼部分：5-44层主要为国际甲级写字楼和铂金五星级酒店，为商务人士和游客提供高品质办公和住宿服务。

3.2 商业配套

大厦内部商业配套包括国际名品购物中心，汇集了多个国际知名品牌。此外，大厦周边也有丰富的商业设施：

琴鸣广场：位于横琴口岸，距横琴国贸大厦约1公里，已进驻50多家知名品牌，其中38家为”首进横琴”品牌，澳资品牌占比超50%，包括Hyphen精品咖啡、翠湖金阁海鲜酒家、1826泰国料理等。

励骏庞都广场：距大厦约1.7公里，是横琴口岸区的成熟商业体，提供餐饮、购物等多元化服务。

华融琴海湾商业街：距大厦约1.9公里，汇集了多种业态，包括澳记海鲜餐厅等特色餐饮。

横琴购口岸商业广场：距大厦约1.4公里，集餐饮、购物、跨境电商、文化创意、旅游服务于一体，部分商铺已开始营业。

四、交通与周边环境

4.1 交通便利性

横琴国贸大厦交通便利，地理位置优越：

• 距离横琴口岸：仅300米，是离横琴口岸最近的商业综合体之一，为往来琴澳两地的旅客提供便捷的消费场所。
• 公交线路：周边有62路、K10、K11、14路、86路等多条公交线路，可直达珠海市区及周边主要区域。
• 轨道交通：广珠城际轨道横琴站距离大厦约2公里，乘坐轻轨可快速抵达珠海市区及周边城市。
• 自驾路线：通过环岛东路、都会道等主干道可便捷到达，周边有多个停车场，满足停车需求。

4.2 周边环境

横琴国贸大厦位于横琴口岸服务区，周边环境优美，配套设施完善：

• 教育设施：附近有横琴中心幼儿园、北大希望之星实验学校、横琴中学等教育机构，满足不同年龄段的学习需求。
• 医疗资源：周边有广东省中医院、包头市中心医院横琴分院等医疗机构，为居民和游客提供医疗保障。
• 休闲娱乐：附近有长隆海洋王国（约10分钟车程）、横琴湿地公园等休闲场所，满足娱乐和放松需求。
• 金融与商务：作为横琴口岸区的商业综合体，大厦吸引了多家金融机构和企业入驻，成为区域经济发展的助推器。

横琴国贸大厦停车场收费标准

五、常见问题解答

5.1 如何前往横琴国贸大厦？

公共交通：乘坐62路、K10、K11、14路、86路等公交线路至”横琴口岸”或”祥澳路口”站下车，步行可达。

轨道交通：广珠城际轨道至”横琴站”下车，换乘公交或出租车前往。

自驾：导航至”珠海市香洲区横琴镇祥澳路108号”，周边有停车场提供便利。

5.2 横琴国贸大厦的商业配套有哪些？

大厦内部商业配套包括国际名品购物中心，汇集了多个国际知名品牌。周边商业配套包括琴鸣广场、励骏庞都广场、华融琴海湾商业街、横琴购口岸商业广场等，提供餐饮、购物、娱乐等多元化服务。

5.3 横琴国贸大厦的写字楼适合哪些企业入驻？

大厦的国际甲级写字楼适合金融、科技、贸易等领域的中高端企业入驻。写字楼配备现代化设施，如高速电梯、智能管理系统等，为企业提供高效、舒适的办公环境。

5.4 横琴国贸大厦的铂金五星级酒店是否已开业？

目前尚未找到铂金五星级酒店已开业的确切信息。根据项目规划，大厦顶部为精品酒店区，但实际运营情况需进一步确认。

5.5 横琴国贸大厦的停车位是否充足？

大厦地下4层主要为停车场，可提供充足的停车位。此外，周边还有多个停车场，如华融琴海湾停车场等，可满足停车需求。

六、结束语

横琴国贸大厦作为横琴口岸区的地标性商业综合体，凭借其优越的地理位置、先进的设计理念和技术创新，已成为横琴新区的重要商业地标。大厦集商业、办公、酒店于一体，为往来琴澳两地的旅客和商务人士提供了便捷的消费与办公空间。

随着粤港澳大湾区建设的深入推进，横琴作为连接内地与港澳的重要枢纽，其商业价值将进一步凸显。横琴国贸大厦作为区域商业发展的代表，未来将继续发挥其重要作用，为横琴新区的发展注入活力。

来源：广东省人民政府国有资产监督管理委员会、珠海横琴新区官网、百度百科等权威渠道。